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2023年09月21日｜ 2023年09月22日｜2023年09月23日ブログトップ

家探しの前哨戦　 [経済]

　家を買うにあたっては、財産の少ない人ほど注意深く慎重になり、多額の資産を
持つ人ほどあまり頓着しないだろうと考えるのは、筋が通っているように思える。

たとえ住宅に関して判断を誤ったとしても、金持ちなら破産することはないからだ。ところが
実際には、住宅の購入については億万長者のほうがはるかに用意周到なのだ。

　しかし、億万長者のなかでも、資産レベルと家の探し方のあいだに興味深い関係が
見られる。

　純資産が１００万ドルから２００万ドルのグループと、１０００万ドル以上のグループ
を比べてみた場合、抵当流れや離婚、遺産相続の際に処分される家といった「お買い物」
物件を探す人の割合は、どちらが多いだろうか？

　資産が１０００万ドル以上のグループでは、３人に１人以上（３６％）が、そうした
掘り出し物の物件を買うと回答している。

一方、純資産が１００万ドルから２００万ドルのグループでは、こうした方法で家を
買うのは５人に１人以下（１８％）である。

　驚かれるかもしれないが、家の購入を考えている資産家のなかには、遺産が処理される
可能性を考えて新聞の死亡記事に毎日目を通している人もいる。　だが、ある行動的な
億万長者夫人の場合、家の持ち主がなくなるまで待っていられなかった。　そこで彼女は、
自分が住みたいと思っている地域の家々の郵便ポストに、次のようなメモを入れておいた。

　求む！
　　ご近所に家を買いたいと考えている者です。　もし万一、来年中に家を売りたいとの
お気持ちが少しでもおありでしたら、左記の電話番号まですぐご連絡ください。

必要なら「直接」的な行動は必須。
「直接」主に相談し「直接」連絡をもらう。

これ以上の方法はないと思う。

知人友人に相談してはいけない。なぜなら、
迷いが出てくるから。
メリットデメリットを考えても
どちらにせよ、メリットデメリットある。

「直接」は、なにもかもスムーズにいく、しかし
うまくいかなかったらやめればいい。

判断決断がしやすいよね。

　何日もたたないうちに、彼女は興味を覚える返事をいくつも受け取った。

　